Этапы продажи квартиры: делаем все правильно

Как продать квартиру: основные этапы продажи.

Решили продать квартиру? Что ж, вам предстоит тяжелая работа. Готовы ли вы с ней справиться самостоятельно или все таки стоит обратится за помощью в специальные риэлторские фирмы, которые идеально знают весь этап, но при этом лиэрторские компании запросят свой процент за услуги. Данный процент будет составлять приблизительно 10% от стоимости продажи квартиры. Насколько доступными являются их услуги оценивать очень сложно. С одной стороны, 10% от стоимости квартиры это достаточно много, но ведь и работа не менее сложная. Компания берет на себя всю ответственность за проведение сделки. Все проверяется с точки зрения юридического соответствия. Да и вам нет необходимости отпрашиваться с работы для того, что бы показать квартиру очередному потенциальному покупателю.

Но все таки эти злополучные 10% не дают вам покоя. Разумеется хочется от них отказаться. Поэтому мы начинаем продавать квартиру самостоятельно.

Самый первый этап — оценка недвижимости. Насколько сложно оценить недвижимость? Достаточно сложно сделать оценку, имеется в виду объективную оценку, что бы одновременно учесть ваши интересы и интересы покупателя. Сделать это не то что очень сложно, а практически невозможно. От того какой будет цена реализации квартиры зависит время, за которое вы сможете продать вашу недвижимость.

Идем дальше — поиск покупателей. Где мы можем искать покупателей. У нас есть несколько основных возможностей. Самый первый и самый простой — это расклеивание объявлений. Клеим объявления на столбах, в надежде что наш заветный покупатель увидит его. Идем дальше — интернет. В интернете есть масса сайтов, цель которых найти покупателей и продавцов, свести их вместе. Найти эти сайты очень просто. Также неплохой вариант — дать объявление в печатные издания. Как показывает практика, большинство покупателей ищут свои квартиры в основном именно в газетах.

Далее — беседа с потенциальным покупателем. Если вы хотите привлечь покупателя — будьте откровенны. Расскажите про свою квартиру так, как оно есть, не приукрашивая и не уменьшая ее достоинств. Не стоит торопить клиента с ответом, дайте ему время подумать, но при этом не прекращайте поиск клиентов.

Когда покупатель полностью согласен с покупкой — пришло время собирать весь пакет документов. Здесь необходимо быть всегда начеку, поскольку именно во время оплаты денег часто возникают разнообразные проблемы. Лучше всего воспользоваться услугами банковских учреждений, в которых смогут не только проверить деньги, но также обеспечат более надежные условия передачи денег.

Понравилась статья? Не забудьте рассказать друзьям:

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*