Индивидуальное отопление в квартире: это возможно?

Индивидуальное отопление в квартире: это возможно?

Индивидуальное отопление в квартире: мечта или реальность?

Многие люди даже знают, что в квартире возможно индивидуальное отопление, а также в частном доме. Тем не менее, некоторые владельцы жилья настолько заинтересованы в нагревании, что они серьезно считают эту опцию. Мы узнаем, сколько это реально, что нужны разрешения, и какая автономная система отопления лучше.

Что жители жилых блоков отражают отставки от центрального отопления и подключения автономной системы отопления? Причины много:

    Необоснованные расходы на СМИ; Низкокачественное отопление, которое не имеет дело с поддержанием комфортной температуры в холодных временах без использования дополнительных источников тепла Неблагоприятное расположение квартиры, требующее больше тепла – угловые помещения, первого этажа Пристрастие к постоянным условиям начала и конца отопительного сезона, что заставляет осень чувствовать холод, и весной мы страдаем от жары; Необходимость поддерживать желаемую температуру в любое время, уплачивая только для фактического потребления тепла.

Достоинства и недостатки независимого отопления

Чтобы понять, имеет ли это смысл отказаться от центрального отопления к автономным, необходимо взвешивать все и против отдельного варианта.

    Значительные сбережения. Согласно ответам владельцев, которые переехали в автономное газовое отопление, стоимость нагрева авартика снижается в 6-7 раз. Полная независимость от начальных и завершенных дат отопительного сезона. Можно отрегулировать температуру по вашему усмотрению. Некоторые системы позволяют устанавливать нужный режим, в котором изменяется интенсивность нагрева на определенные интервалы. Например, когда все члены семьи находятся на работе или в колледже, температура падает на несколько градусов и снова увеличивается вечером. Это позволяет еще большую экономию. У вас будет бесперебойная доставка горячей воды. Скидка в подборке радиаторов. Все обогреватели подходят для индивидуальной системы, потому что нет возможности ударов воды.

    Высокое оборудование стоимости. Зависимость современных моделей котлов от электропитания. Необходимость установки новой отопительной цепи. Во многих случаях необходимо оснастить соответствующий выпускной канал.

Подробнее о преимуществах и дефектах автономного отопления в квартире многоэтажного дома от слов владельцев вы можете узнать, просмотрев видео.

Что представляет собой автономное отопление

Переход к индивидуальному нагреву квартиры связан с отказом для использования общего нагревательной установки и разборки радиаторов и труб, принадлежащих ему. Вместо этого устанавливаются новые трубопроводы и батареи, подключенные к нагревателю. В квартирах традиционно используются два типа установок – газовые и электрические котлы. Принцип работы устройства прост: повышает степень воды и делает его кружкой в ​​системе, нагревать комнату в требуемом режиме.

Типы котлов

Все устройства также могут быть разделены на два типа:

    один год – работа только для потребностей отопления; Би-цепь – дополнительно обеспечивает подачу горячей воды.

В зависимости от способа сборки, отопительные котлы являются стеной (как на рисунке ниже) и стоя. Первые более популярны из-за их компактности и более низкой цене. Последние более эффективны и имеют более длительный срок.

Электрические котлы

Устройства электроэнергии доступны и отличаются высоким уровнем безопасности. Они могут быть установлены в любом месте квартиры. К сожалению, такое устройство не подходит для дома со старой электрической установкой из-за риска непрерывного выбивания плагинов.

Газовые котлы

Газовые устройства дороже, но они длинные и быстро превращаются в эксплуатацию, потому что они используют более дешевый источник энергии. Газовые обогреватели имеют специальную камеру сгорания и систему для курения не вмешиваться в жителей.

Выбор котла зависит от многих условий, в том числе от размеров дома, поэтому выбирать его следует очень ответственно.

Кончик. Считается, что для обогрева стандартного помещения с высотой потолка три метра, площадь которого составляет 10 м2, необходим 1 кВт мощности отопительного котла. Чтобы рассчитать необходимый ресурс отопительного прибора, необходимо площадь помещения разделить на 10.

Схема отопления

В системе отопления используется однотрубная система, которая по эффективности уступает двухтрубной. Однотрубная система используется только для небольшого количества радиаторов в ситуации, когда необходимо сэкономить деньги.

Оптимальный выбор для индивидуального отопления – двухтрубная система. Он имеет следующие преимущества:

    использование труб и фасонных частей меньшего диаметра; стабильность высокого давления в системе; возможность установки на все радиаторы автоматических регуляторов расхода, которые будут работать, не влияя на нагрев других радиаторов; независимое подключение каждой нагревательной секции, позволяющее снимать ее для обслуживания или доступа к нише во время ремонта.

Законна ли установка индивидуальной отопительной системы?

О правомерности устройства автономного теплоснабжения в индивидуальной квартире ведется много дискуссий и судебных споров. Все началось с того, что в 2010 году правительство РФ запретило отключение от общей тепловой сети и перевод на индивидуальные системы отопления, что вынудило многих людей уволиться. Однако уже в 2012 году было принято новое постановление о порядке подключения тепловых сетей. Он содержит список источников тепла, которые нельзя использовать в квартирах. В этот список не вошли современные сертифицированные котлы. Поэтому регламент не запрещает установку собственного отопления, а любые ограничения касаются только технических параметров отопительных приборов.

Читайте также:  Гипсовая штукатурка; Волма: смесь; холст; в упаковках по 30 кг, характеристики штукатурок, наносимых машинным способом, как долго они сохнут, отзывы

Однако это не означает, что собственник помещения вправе производить индивидуальное отопление. Перед преобразованием необходимо получить разрешение от местных властей. Если администрация отказывает в его выдаче в соответствии со ст. 14 Федерального закона «О отоплении» можно смело обращаться в суд, так как такой отказ является незаконным.

Как получить разрешение

Для получения разрешения на организацию автономного отопления следует обращаться в районное управление, а точнее в межведомственную комиссию по эксплуатации квартир. Официальные представители ответят официально не позднее, чем через полтора месяца. Список документов, которые необходимо предоставить для получения разрешения, можно получить в офисе администрации.

Примерный перечень документов

Поскольку установка собственной системы отопления относится к перепланировке жилища, в список войдут:

    заявление, оформленное по специальной форме; документы, подтверждающие право собственности на жилище: акт государственной регистрации, акт передачи права собственности, договор дарения, документ, подтверждающий право наследования (оригиналы или нотариально заверенные копии); заверенные копии для каждого собственника и декларация, подписанная всеми собственниками (в случае совместной собственности на квартиру) копия технического паспорта помещения; согласие членов семьи нанимателя и жителей многоквартирного дома в виде протокола собрания собственников помещения (если территория муниципальная) заключение органа, ответственного за сохранение архитектурного, исторического или культурного наследия, о возможности реконструкции (если здание имеет архитектурную, культурную или историческую ценность)

Самой сложной задачей будет подготовка и подача технической документации. Это включает:

    проект реконструкции газовой котельной с газификацией помещений и модификацией системы централизованного теплоснабжения; копия паспорта электрокотла, технических условий, договора, подтверждающего допуск максимальной мощности, превышающей мощность котла (при выборе электронагревательного прибора); Технические условия на изоляцию жилищной распределительной сети от городской системы отопления; Технические параметры вентиляции; Технические условия на подключение к газовой сети.

Где получить необходимые документы

Сбор необходимых документов может занять много времени и усилий, так как придется связываться со многими службами и организациями.

Вам следует запросить у компании централизованного теплоснабжения разрешение на отключение квартиры от системы отопления дома. Отказ можно получить только в одном случае: если снятие радиаторов вызывает нарушение работы приборов в соседних квартирах. Спецификации на установку газовой установки выдаются газовой компанией. Чтобы получить их, вам следует пойти в офис централизованного теплоснабжения, откуда письмо с заявкой будет отправлено в офис. Планирование установки выполняется дизайнерским агентством. Этот документ должен содержать всю информацию о будущей системе, технических решениях и расчетах. Окончательный проект реконструкции требует одобрения властей, из которых были выданы Технические условия, а также пожарной бригады и санэпидслужбы.

Что делать, когда разрешение получено

Если все сделано правильно и вы получили положительный ответ, следующим шагом будет покупка оборудования и заключение договора с организацией, которая установит автономное отопление.

Когда конверсия будет окончательно завершена и все работы по установке новой системы будут выполнены, еще несколько организаций города пройдут и получат акт приемки. На этом официальная регистрация индивидуальных отопительных установок завершается.

При отсутствии финансовых ограничений можно сэкономить, отправившись в офисы и доверить оформление всех разрешительных документов и документов за определенную плату.

На видео ниже показаны особенности самой популярной модели отопительного прибора – газового котла.

Индивидуальная система отопления — лучший выбор для дома и квартиры

Центральное отопление зимой становится все менее важным по сравнению с индивидуальной системой отопления. Если раньше автономные устройства устанавливались в основном в частных домах, то теперь в них стали переезжать жители многоквартирных домов. Обустроить небольшую котельную может каждый желающий, но для начала нужно знать все нюансы этого процесса.

Особенности индивидуальной отопительной системы

В зависимости от топлива, которое будет использоваться для обогрева помещения, вы можете установить систему отопления, работающую на электричестве, газе, воде или твердом топливе. Выбор определяется типом квартиры, стоимостью устройств и спецификой эксплуатации. Также учитываются интересы соседей в многоквартирном доме.

Хотя вариантов устройства автономного отопления в квартире меньше, чем в частном доме, выбор достаточно велик. Установка двухконтурного газового котла и подключение его к централизованной системе газа и воды – оптимальный вариант, идеально сочетающий соотношение цены и качества. Если нет необходимости использовать горячую воду, рациональнее будет отдать предпочтение одноконтурному устройству. Такое отопление работает полностью автономно и экономично.

Электрическое отопление также подходит для установки в квартире. Помимо электрокотла может работать тепловой насос, система «теплый пол» или конвектор. Эти параметры можно комбинировать, чередовать или все вместе.

Котлы делятся на напольные и настенные. Первые работают эффективнее, но требуют отдельного помещения, поэтому для квартиры это не лучший вариант. Рекомендуется отдавать предпочтение настенным приборам с концентрическим дымоходом.

Читайте также:  Серый в интерьере (100 фото) - идеи оформления комнаты, с какими цветами сочетать

Достоинства и недостатки системы индивидуального отопления в квартире

Главное преимущество автономного отопления – полная независимость от центрального отопления. Коммутационные котлы не могут похвастаться эффективностью и непрерывностью работы. Индивидуальная система работает «на хозяина» и имеет следующие преимущества:

    возможность обогрева дома даже в межсезонье, когда центральная котельная еще не включилась или уже отключилась, а температура за окном далека от высокой; подбор комфортной температуры и поддержание ее на заданном уровне; Некоторые модели котлов оснащены несколькими режимами работы и дистанционным управлением. Например, снижение ставки, когда никого нет дома, и повышение ее как раз вовремя приезда жильцов; Оптимальное энергопотребление, позволяющее существенно сэкономить на коммунальных платежах; Установка двухконтурного котла увеличит экономию и даст возможность отказаться от централизованного горячего водоснабжения, которое зачастую подается с перебоями.

Индивидуальная система отопления позволяет сэкономить на расходах на тепловую энергию.

У автономного отопления есть свои недостатки, в основном они касаются его подключения. Переход на индивидуальную систему отопления необходимо согласовывать со спецслужбами. Кроме того, необходимо подготовить определенный пакет документов, чтобы отказаться от централизованного теплоснабжения, создать проект подключения собственной системы и получить разрешение на установку соответствующего оборудования. В частном доме для установки котла придется оборудовать отдельное помещение с хорошей вентиляцией. Главный минус – это стоимость перехода на индивидуальное отопление. В смету расходов будут включены формальности, покупка котла и сопутствующих коммуникаций, а также стоимость установки и подключения оборудования.

Еще один недостаток – возможность выхода котла из строя. Колебания напряжения в электросистеме, некачественный теплоноситель и пониженное давление в газовом контуре являются причинами отключения или выхода из строя устройства.

Несмотря на высокие затраты и риски, автономная система отопления намного выгоднее централизованной и очень быстро окупается. При соблюдении правил безопасности и эксплуатации котел прослужит вам десятилетия.

Пакет необходимых документов

Функционал централизованного теплоснабжения, постоянные сбои в системах отопления, теплоноситель одинаковой температуры вне зависимости от внешних погодных условий, и все это при достаточно высоких тарифах побуждает переходить на индивидуальную систему. Потребитель имеет полное право отказаться от госуслуг, если у него нет долгов перед ЖКХ. Владельцам частных домов это намного проще, поскольку переход на автономное отопление никак не сказывается на соседях. Кроме того, вы можете разработать схему подключения уже на этапе строительства дома.

Первое, что нужно сделать собственнику квартиры, – получить разрешение газовых и тепловых служб на отключение конкретной квартиры от централизованного снабжения. Затем у специалистов заказывается проект с расчетами и выводами, подтверждающими, что отключение центрального отопления в квартире не повлияет на работу всей системы. Кроме того, в местную администрацию подается следующий пакет документов:

    заявление о перепланировке жилища; документ, подтверждающий право собственности на квартиру; технический паспорт на квартиру; справка о составе семьи; разработанный проект; пакет технической документации для индивидуального подключения системы.

В случае отказа административные органы руководствуются применимыми нормами и принципами. Если реконструкция угрожает комфорту других жителей дома, разрешение на подключение индивидуальной системы отопления в квартире не предоставляется.

Газовое отопление в квартире

В настоящее время газовое отопление считается наиболее выгодным из-за его невысокой стоимости по сравнению с другими видами топлива. Для установки в квартире наиболее оптимальным решением является настенный двухконтурный котел с закрытой камерой сгорания.

Автоматическое отключение газовой установки обязательно в случае пропадания пламени, сбоя питания, падения давления в системе или отказа дымохода. Также рекомендуется отдавать предпочтение устройствам, которые работают с максимальной температурой теплоносителя 95 градусов и мощностью не более 1 МПа.

При подаче заявки на подключение автономного отопления необходимо указать тип котла – одноконтурный или двухконтурный. При выборе места установки предпочтительнее внешняя стена с окном. Это упрощает обеспечение вентиляции и укладку горизонтального дымохода.

Отдельно стоит обратить внимание на помещение, где планируется установка газового котла. Необходимо выполнить несколько требований:

    Устанавливается устройство исключительно в нежилом помещении площадью не менее 4 квадратных метров; должна быть дверь шириной не менее 80 см для защиты котельной от других помещений; обязательно должно быть окно, выходящее наружу; между котлом и мебелью должно быть определенное расстояние. То же самое относится к другим газовым приборам, таким как плита, которая должна быть отнесена на 30 см от прибора; Поверхности, соприкасающиеся с котлом, должны быть из негорючих материалов.

Несоблюдение этих требований приведет к отказу от пуска отопительного прибора в эксплуатацию.

Варианты автономного электрического отопления

Электроснабжение индивидуальной системы отопления возможно в двух вариантах: прямом и косвенном. Выбор того или другого должен основываться на характеристиках каждого из них.

Электрическое отопление прямого обогрева

В случае прямого нагрева электричество напрямую преобразуется в тепловую энергию. Есть несколько систем, которые можно установить в квартире.

Читайте также:  Покраска виниловых обоев: выбор состава и специфика нанесения

Установка радиаторов отопления или конвекторов. Первые – это устройства, работающие на минеральном масле. Их работу можно контролировать с помощью установленного терморегулятора. Некоторые модели оснащены автоматикой. Преимущество радиаторов отопления – быстрый нагрев, позволяющий в довольно короткие сроки отапливать помещение. Причем их можно установить в любом месте, где есть электричество. В отличие от радиаторов, конвекторы работают на воздухе, обогреваемом встроенными ТЭНами. Установка таких устройств может быть как на стене, так и на полу. “Теплый пол”. Имеются в виду специальные коврики или кабели, которые укладываются под напольное покрытие или стяжку. При включении нагревает всю площадь пола, позволяя теплу распределяться более равномерно. Система оснащена датчиками, контролирующими температуру в помещении. Как только температура поднимется до определенного уровня, нагрев автоматически отключается и, наоборот, при понижении температуры система включает нагрев. Также есть возможность установить разный уровень тепла в разных помещениях. Преимущества «теплых полов» заключаются в их безопасности, быстром нагреве и простоте установки в любое основание пола. Из недостатков можно выделить большое потребление электроэнергии, поэтому такую ​​систему отопления рекомендуется использовать как дополнительную. Инфракрасное отопление. Он представляет собой собранные из фольги с графитовой пастой специальные поверхности, которые укладываются на пол или потолок. Если электричество проходит через пасту, инфракрасные лучи излучаются до тех пор, пока не достигнут непроходимый барьер в виде мебели, пола или потолка. Они отстают и начинают нагревать предмет перед собой. Когда пол или потолок нагреваются, они выделяют тепло в воздух, и температура быстро повышается. Главное преимущество инфракрасного обогрева – это комфортное распределение температуры, при котором низ помещения всегда теплее, чем верх. Система имеет встроенные датчики контроля температуры, которые могут включать и выключать обогрев по мере необходимости. Пленка укладывается в отделку пола или потолка и совершенно не портит внешний вид помещения. Электрическое водяное отопление. Он представляет собой замкнутый контур, в котором теплоноситель нагревается электрическим котлом. Эффективность системы зависит от типа используемого котла. Наиболее распространенный вариант от того, когда трубы электрические нагреватели используются для обработки устройств. Недостатком таких котлов является небольшая эффективность и значительное энергопотребление. Есть также электродные котлы. Расход мощности в них одинаково, но они будут работать намного дольше, чем котел. «Обогрев пола – один из вариантов индивидуальной системы отопления.

Вы можете купить нагревательные устройства, которые питаются электричеством в качестве основного или дополнения в отношении газового котла или твердого топлива.

Электрическое отопление опосредованного обогрева

Представляет нагревательные устройства для насосов различных типов. Электричество в таких системах используется только для поддержания работы насоса, которая накапливает тепло из комнаты в комнате. Лучше использовать вариант нагрева в области, где нет сильных морозов, а температурный режим относительно стабилен.

Для отопительных апартаментов используются тип «воздух-воздух» или «воздушная вода». Первые аналогичны в функциональности для кондиционеров, поэтому их можно использовать для охлаждения воздуха в комнатах летом. Недостатком промежуточного нагрева является высокая стоимость устройств и установок, но она вернется в будущем.

Выбор необходимого оборудования и материалов

Чаще всего встречающиеся алюминиевые профили, из которых вы можете сложить аккумулятор любой длины. Особое внимание следует уделять выбору труб. Они должны противостоять максимальной температуре теплоносителя и давления в установке. В частном одноэтажном доме давление трубопровода низкое, поэтому вы можете использовать полипропиленовые трубы из металла и пластика. В зависимости от типа труб, муфты и фитинги выбираются.

Следующие инструменты необходимы для независимой сборки индивидуальной системы отопления:

    ударить кулаком; мельница; сверлить; молоток; рулетка; карандаш; Контейнер для смешивания растворов.

Для установки индивидуальной системы отопителя необходимо перфоратор.

Установка котла и прокладки трубы лучше оставить профессионалы, чтобы исключить любые ошибки в сочетании.

Нюансы монтажа

После выбора оборудования и всех необходимых материалов рассмотрите диаграмму подключения. Одноразовые схемы различаются в простоте договоренности и низкой стоимости. Если индивидуальная нагревательная установка состоит из двух цепей, котельная и газа и газовая заглушка должны быть соединены отдельно.

Перед подключением монтажа автономного отопления отсоедините квартиру от центрального отопления и установок горячей воды. Последующая сборка выбранного котла также осуществляется специалистом из энергокомнатной компании, который задокументировал доступ к таким работам.

Можно самостоятельно прокладывать трубы и помещать радиаторы, но только если вы умеете в выполнении таких манипуляций. Независимо от типа котла, трубопровода и сборки оставшихся элементов выглядит одинаково.

Оцените статью
Добавить комментарий